1. Területvizsgálat és előzetes szakmai állásfoglalás

Az első lépés a megfelelő telephely kiválasztása és annak szakmai felmérése. Itt dől el, hogy az adott ingatlan alkalmas-e autómosó létesítésére a helyi építési és környezetvédelmi szabályozás szerint. Vizsgáljuk a közműveket, a víz- és csatorna-kapacitást, az övezeti besorolást és a környezetterhelési szempontokat.

Díja: 40 000 – 50 000 Ft (a munka összetettségétől függően)

2. Településképi hozzájárulás beszerzése

Az engedélyezési folyamat kulcslépése. A kérelemhez teljes építészeti tervanyag szükséges (beállások, homlokzat, színvilág). A jóváhagyás jellemzően „zöld utat” jelent a további engedélyekhez.

Díja: 1 000 000 Ft-tól (helyszíntől és terv bonyolultságától függően)

A részletes folyamatban Várteleki Attila segít, aki több mint 250 mosóállás engedélyezését menedzselte országszerte.

3. Szakági tervek és engedélyezési anyag összeállítása

A településképi jóváhagyás után elkészülnek a szükséges szakági tervek: víz- és szennyvízterv, elektromos terv, statika, gépészeti és környezetvédelmi mellékletek. Ezek alapján az önkormányzat, a katasztrófavédelem és a közműszolgáltatók véleményeznek.

Díja: kb. 1 000 000 Ft

4. Kiviteli tervcsomag

Részletes műszaki dokumentáció a kivitelezők számára: méretek, csatlakozási pontok, alapozási és gépészeti tervek. Ez garantálja a szakszerű, biztonságos és fenntartható megvalósítást.

Díja: kb. 2 000 000 Ft

5. További engedélyek és kapcsolódó dokumentumok

• Szennyvíz-kibocsátási engedély – alapfeltétele a használatbavételnek
• Mérési jegyzőkönyvek – érintés- és villámvédelem
• Utas-mérnöki közreműködés – hatósági előírástól függően (1–1,5 millió Ft)
• Geodéziai felmérés és esetleges közműfejlesztés – helyszíntől függően

6. Alépítményi kivitelezés

A mosó „láthatatlan” alapja: talaj-előkészítés, aknák, védőcsövezés, padlófűtés, betonozás.

Díja: kb. 5 000 000 Ft / beállás (anyag + munkadíj)

7. Projektmenedzsment és hatósági koordináció

A siker kulcsa a koordináció: hatósági kapcsolattartás, szakági mérnökök és kivitelezők összefogása, műszaki felügyelet.

• Hatósági egyeztetések, közmű-ellenőrzések
• Kivitelezés műszaki felügyelete
• Használatbavétel előkészítése

Díja: kb. 2 000 000 Ft

GYIK – gyakori kérdések

Mennyi idő az engedélyezés?

Településképi jóváhagyás és szakági egyeztetések függvényében jellemzően 2–4 hónap.

Mikor érdemes területvizsgálatot kérni?

Az ingatlan kiválasztása előtt – egy korai szakmai állásfoglalás milliókat spórolhat.

Kihez fordulhatok engedélyezési kérdéssel?

Várteleki Attilához , aki országos tapasztalattal menedzsel engedélyezési projekteket.